For sale Flat (brick) Budapest VIII. district - József körút

Festetich Imre gróf által az 1900-as évek elején építtetett ház legfelső emeletén található ez a hatalmas terekkel rendelkező (10 méteres nappali, 3 nagy méretű hálószoba 3 exkluzív fürdőszoba, walk-in gardrób), rendkívül magas felszereltségű saját célra átépített, fényes keleti és déli fekvésű saroklakás.
Prémium minőség (csillárok, olasz és angol burkolatok, szenzoros és dimmelhető világítás, Hans Grohe, Villeroy&Boch szaniterek) klasszikus elegancia (fali és mennyezeti gipszstukkó díszítés, kazettás falburkolatok, magyar mintás tölgyfa parketta) és modern technológia (smart home, hőcserélős szellőztető rendszer, márkás gépek, automatizált konyha, fűtött tükrök) ötvözetéből egy remekmű született. Hang- és hőszigetelt födém, falak, mennyezet és háromrétegű új fa nyílászárók biztosítják a kényelmet melyből 11 körűti meg térre néző ablakon át szemlélhetjük a város pezsgését.

HIGH-END minőség:
- prémium csillárok
- rejtett, fényerőszabályzós világítások
- rejtett ajtók
- tölgyfa parketta
- réz burkolatok
- kazettás falburkolatok
- gyönyörű fali és mennyezeti gipsz stukkók
- prémium olasz hidegburkolatok
- prémium tapéták
- egyedi gyártású beépített bútorok

EXTRÁK a műszaki tartalomban:
- Loxon Smart Home
- padlófűtés
- kamerarendszer
- riasztórendszer
- szenzoros szekrényvilágítás
- jelenlét érzékelős helyiségek
- Daikin hűtő-fűtő klímák (gázhiány esetén alternatív hőszivattyús fűtést biztosítanak)
- központi porszívó rendszer
- hőcserélős szellőztető rendszer
- elektromos hőszigetelt redőnyök
- széfek
- Bosch, Liebherr, Klarstein konyhai gépek
- borhűtő
- minibár
- vízlágyító rendszer előkészítés
- fatüzelésű kandalló
- gyönyörű beépített szekrények
- walk-in gardrób
- extra tároló helyiség a pincében

A házban új gázvezeték és elektromos vezeték rendszer van, a lépcsőház és a lift jelenleg éppen felújítás alatt van. Pincében önálló, zárható tárolóhelyiséggel rendelkezik.
On the top floor of the house built by Count Imre Festetich at the beginning of the 1900s, this spacious (10-meters long living room, 3 large bedrooms, 3 exclusive bathrooms, walk-in wardrobe), extremely well-equipped, bright, corner apartment.
Premium quality (premium chandeliers, Italian and British coverings, sensor and dimmable lighting, Hans Grohe, Villeroy&Boch sanitary), classic elegance (wall and ceiling plaster stucco decoration, coffered wall coverings, Chevron oak parquet) and modern technology (smart home, ventilation system, automated kitchen, heated mirrors) a masterpiece was born. Sound- and heat-insulated floor, walls, ceiling and three-layer glass new wooden doors and windows ensure comfort, from which we can observe the bustle of the city through 11 windows.


HIGH-END quality:
- premium chandeliers
- hidden and dimmed lighting
- hidden doors
- oak parquet
- copper casings
- cassette wall coverings
- beautiful wall and ceiling plaster stucco
- premium Italian cold covers
- premium wallpapers
- custom-made built-in furniture


EXTRA in the technical content:
- Loxon Smart Home
- floor heating
- camera system
- alarm system
- sensor cabinet lighting
- rooms with presence detection
- Daikin cooling-heating air conditioners (alternative heat pump heating is provided in case of gas shortage)
- central vacuum system
- heat exchanger ventilation system
- electric insulated shutters
- safes
- Bosch, Liebherr, Klarstein kitchen appliances
- wine cooler
- minibar
- water softening system preparation
- wood burning fireplace
- beautiful built-in wardrobes
- walk-in wardrobe
- extra storage room in the basement

The house has a new gas and electrical wiring system, the staircase and the elevator are currently under renovation. Separate lockable storage room in the basement.